타운하우스사업계획서 하남시 창우동 타운하우스 사업계획서

타운하우스사업계획서 하남시 창우동 타운하우스 사업계획서 하남시창우동00타운하우스사업계획서.ppt 목차 1. 프로젝트 이해 2. 개발 환경 분석 3. 시세조사 분석 4. 유사사례 분석 5. 상품구성 제안 6. 적정 분양 가격 7. 마케팅 전략 본문 ▶ 사업지 위치도 - 사업지는 서울 도심의 동쪽에 위치하고 있으며, 서울 강동, 송파구와 인접하고 주변에 한강, 검단산등이 있어 자연환경 우수함. - 사업지가 위치한 하남시는 한강을 경계로 구리시와 남양주시가 위치 하고 있고,남한산성을 경계로 성남시와 광주시에 접해 있음. ▶ 교통 개발 계획 - 서울과의 접근성 기존 올림픽 대로 및 외곽 순환 도로 이용으로 자가 이용 용이 함.향후 서울 외곽 철도 개통과 수도권 외곽 철도 개통시 (2020년까지 신설) 대중 교통으로 서울과 접근성 유리. - 외곽 순환 고속도로, 서울~ 춘천간 고속도로 (2009년 완공), 중부 내륙도로 와 본 사업지 인접성으로 인한 수도권 및 광역적 접근성 양호. 하남시 지역 아파트 평형별 거래 시세를 분석해 보면, 10평형대가 평당 평균 1,075만원, 20평형대 평당 972만원, 30평형대 1,085 만원, 40평형대 1,262만원 50평형대 1,060만원, 60평 형대 1,105 만원으로 조사 되었음 평형 별 비중은 10평형대가 전체의 50%로 가장 많은 비중을 나타냈으며, 30>20>40>50,60평형 순으로 나타남. 본문내용 상품구성 제안 6. 적정 분양 가격 7. 마케팅 전략 하남 창우동 타운하우스 신축공사 01 프로젝트 이해 하남 창우동 타운하우스 신축공사 1.1 사업 개요 구분 내용 비고 대지위치 경기도 하남시 창우동 4-9 외 비 고 지역지구 제1종일반주거지역 　 용 도 공동주택(연립주택14개동/70세대 ) 　 사업부지 18,489.00 M2 (5,592.92 평) 　 대지면적 8,433.00 M2 (2,550.98 평) 소 계 8,433.00 M2 (2,550.98 평) 　 도로면적 1,506.00 M2 (455.57 평) 기부체납 산림조경 8,550.00 M2 (2,586.38 평) 지상면적 10,888.58 M2 (3,293.80 평) 용 적 율 129.12% 법정130% 연 면 적 19,094.86 M2 (5,