2013년 3월 30일 토요일

인천시서구상가분양제안서 인천시 서구 상가 분양제안서

인천시서구상가분양제안서 인천시 서구 상가 분양제안서
인천시가좌동상가분양제안서.ppt


목차

I.사업지 위치도
II. 부동산 시장현황
III. 상권분석
IV. 사업지 종합분석
V. 분양가 책정
VI. 마케팅 방안

본문
3. 상권분석
A구역
- 주변 상권 중 가장 번화
- 상가 1층 평균 매매가 2500만원 ~ 3000만원
- 일반근생을 중심으로 학원 및 클리닉 등이 형성
- 한신 휴 플러스 대단지 기대심리로 가격은 강ㆍ보합세 유지

B구역
- 주변 주거지역을 중심으로 형성된 제2상권
- 상가 1층 평균 매매가 1200만원 ~ 1500만원
- 부동산과 먹거리들이 많이 분포
- 한신 휴 플러스의 정문 앞에 위치하여 상권의 부흥이 기대

C구역
- 재래시장이 형성
- 상가 1층 평균 매매가 1000 ~ 1300만원
- 클리닉 및 유치원 등이 분포
- 한신 대단지와 가장 근접하여 상권의 변화필요

▶ 분양가 책정 내역
- 초기 분양률(3개월 기준) 50%이상 달성 가능한 분양가 산출
- 분양가 산정기준 : 인근 지역 및 타 지역 비슷한 규모의 기공급 판매시설 분양가를 기준으로 산정, 상품 경쟁력 확보 가능 분양가
⇒ 지역내 고급상가로서의 개발가능성 및 인근지역 배후세대 규모 고려 / 근접한 상권 A구역의 70%, 근접한 상권 B구역의 120% 적용
- 층별로 평당 분양가 차등 적용 (1층~최상층간 차등 적용) 예정
- 지역적 입지여건을 반영하여, 조기분양 및 제반 분양 Risk의 최소화를 고려한 분양가 산출
- 주변 지역에 최근 분양중인 상가와의 상품 및 가격 차별화 전략으로 마케팅을 전개하여 대체수요의 실수요자 확보 가능



본문내용
상권분석
IV. 사업지 종합분석
V. 분양가 책정
VI. 마케팅 방안
인천 가좌동 상가
Incheon Gajwa PROJECT
PAGE:3
1. 사업지위치
SITE
인천광역시 서구 가좌2동
Incheon Gajwa PROJECT
PAGE:4
2. 부동산 시장현황
건축기준 개정
지방 분양 호재
투자심리 위축
임대수요 확보 난항
공급제도 개편
인기지역 여전히 강세
주택거래 신고제 실시
재건축개발이익 환수제도
대형평형 부족 문제점
판교/뉴타운 개발호재
아파트
취득세,등록세 부담증가 / 양도세 실거래가 기준부과 ⇒ 아파트 가격 약세 / 거래량 급감
용적률 증가분에 대한 임대주택건설 의무화 ⇒ 투자심리 위축 / 재건축아파트 가격 보합
신규 아파트 대형평형의 부족으로 강남 분당등 대형평형 가격 급등
판교개발와
 

퓨전한국음식점 사업계획서

퓨전한국음식점 사업계획서
퓨전한국음식점 사업계획서.ppt


목차
SWOT분석
SWOT분석의 구체화
그에 따른 경영전략
수익구조 분석


본문
SWOT 분석 1. 강점( S )

교외를 포함하여1600만이넘는 방대한 인구를 수용하는 뉴욕
-> 풍부한 수요

많은 한국인들의 진출로 인해 타 도시에 비해 한국이 많이 알려져
있음

‘슬로우 푸드’로서요즘의 웰빙 트랜드에부합하는 한국 음식

음식문화는 그 특성 상한번 사랑 받게 되면오랜 시간사랑 받고
자리를 잡게 됨


2. 약점( w )


서로 다른 미국과한국의 식생활 문화
-> ex) 함께 먹는 찌개문화, 코스 요리 문화

맵고 짠 자극적인 한국 음식에 맞지 않는 다수의 외국인

해외에 입지함에 따라식 재료의 원활한 공급에 어려움이 따를 수
있음

대도시 중심부에 입지 함에 따라높은 고정비용이 예상됨


3.기회( o )


정부 한식산업집중육성을 통한농업 수요창출및 가치향상
-> “2017년까지 한국 음식을세계 5대 음식으로 발전 시키겠다.”
(2008.11.11 위클리 경향)

지방 정부도 지역 식품산업적극 육성

동양문화에 대한 관심 증대와 문화적인 부분에서의 한류열풍


4.위협( T )

‘뉴욕발 금융위기’ 로 인한 세계적인 경제 위기
-> 유학생과 관광객 감소로 한인식당 매출 급감(2008.10.22 시사저널)

미국에서 한국음식의 입지 및 위상이 높지 않음

이미 미국의 대도시에는 다수의 한국 식당이 진출

퓨전 음식점등이이미 진출해 있는 상태임
-> 경쟁이 불가피


본문내용
이 미흡
-> 오히려 일본 등 다른 나라들이 해외의 한국음식시장을 점유
요식업 시장은 일반적으로 장기적으로도 안정된 수입을 기대할 수 있음
이러한 이유들로 뉴욕 맨하튼에 입지한 퓨전한국요리음식점 Early Morning을 구상함
-> SWOT분석을 통해 사업의 가능성을 평가하고 이에 따른 경영전략
을 수립.
PAGE:3
목 차
PAGE:4
SWOT 분석
PAGE:5
SWOT 분석 1. 강점 ( S )
교외를 포함하여 1600만이 넘는 방대한 인구를 수용하는 뉴욕
-> 풍부한 수요
많은 한국인들의 진출로 인해 타 도시에 비해 한국이 많이 알려져
있음
‘슬로우 푸드’ 로서 요즘의 웰빙 트랜드에 부합하는 한국 음식
음식문화는 그 특성 상 한번 사랑 받게 되면 오랜 시간 사랑 받고
자리를 잡게 됨
 

영국 인터넷비즈니스 사업계획서 영국 애견사업계획서

영국 인터넷비즈니스 사업계획서 영국 애견사업계획서
[영국 인터넷비즈니스 사업계획서] 영국 애견사업계획서.doc


목차
*CONTENTS*
1. 비즈니스 대상국가: 영국
2. 기본정보: 역사, 문화, 민족, 환경
3. 영국의 IT산업
●IT산업환경
●전자상거래 및 관련법안
●특이사항/ 최근 동향
4. 대상제품 선정(우리나라와 영국산업 비교)
5. 마케팅 제안
1) 조직소개
●전략적 조직 구조 - 미션, 조직 목표, 조직 전략
●전략적 조직 구조 – 조직환경의 강점과 약점 분석
2) STP MARKETING
3) SWOT ANALYSIS
4) 4C


본문
1. 영국의 역사
Ⅰ영국 민족의 역사
(1) 선사시대
5만 년 전 유럽 대륙과 이어져 있던 브리튼섬에는 혈거수렵인이 살았다는 흔적이 있으나 빙하의 확대와 함께 섬을 떠난 것으로 보인다. 지각의 함몰로 대륙과 떨어지고 난 뒤 유럽 대륙의 갈리아 •발트해 연안 등의 지방에 살던 종족이 영국해협을 건너왔으며, 이어 신석기시대에 이베리아인 등의 비아리안계 종족이 다시 이주해와 수렵 •목축과 원시적인 농경에 종사하였다. 그 후 청동기로부터 철기시대초기에 걸쳐 켈트족이라고 불리는 대륙의 여러 종족이 침입하여 선주민을 제압하고 정착하였다.
(2) 로마정복기
로마제국의 갈리아 지방 통치자로 프랑스에 있던 율리우스 카이사르는 BC 55년과 BC 54년의 두 차례에 걸쳐 브리튼섬에 원정하였다. 그러나 그는 본국의 정쟁 때문에 3개월 만에 영국을 떠났으며, 로마인의 본격적인 공격은 약 1세기 후에야 이루어졌다.
로마 제정시대에 들어와 클라우디우스는 43년 원정군을 일으켰고, 80년대에는 로마 군대가 스코틀랜드까지 침공하였다. 그 후 로마인은 타인 하구에서 솔웨이만까지 브리튼섬을 동서로 횡단하는 장성을 구축하였다. 현재의 잉글랜드 전체에 해당하는 지역을 약 4세기 동안 지배하였고, 런던이 상공업의 중심이 되었다.
(3) 앵글로색슨 영국
영국은 4세기 후반까지 픽트족 •스코트족 등 북방계 켈트인의 침입과 함께 게르만인의 침입이 시작되어 로마인의 지배가 위협받기 시작하였다. 색슨족 •앵글족 •주트족 등의 게르만인의 침입이 잇따르고 대륙에서의 게르만의 민족이동, 특히 고트인의 로마 침입에 따라 5세기에 로마의 군대가 철수하자 로마의 영국 지배는 완전히 끝났다. 6세기 말에 이르러 이들 중 앵글족은 오늘날의 잉글랜드 북부와 동부를, 색슨족은 템스강 이남을, 주트족은 켄트주와 와이트섬을 차지하여, 7개 왕국을 개르만인이 건설하였다. 7왕국은 약간의 성쇠를 거치지만 9세기 전반에 웨식스왕 에그버트에 의하여 통일되어 하나의 잉글랜드 왕국이 성립되었고, 전 잉글랜드가 그의 지배에 놓이게 되었다.


본문내용
IT산업
●IT산업환경
●전자상거래 및 관련법안
●특이사항/ 최근 동향
4. 대상제품 선정(우리나라와 영국산업 비교)
5. 마케팅 제안
1) 조직소개
●전략적 조직 구조 - 미션, 조직 목표, 조직 전략
●전략적 조직 구조조직환경의 강점과 약점 분석
2) STP MARKETING
3) SWOT ANALYSIS
4) 4C
1. 영국의 역사
Ⅰ영국 민족의 역사
선사시대
5만 년 전 유럽 대륙과 이어져 있던 브리튼섬에는 혈거수렵인이 살았다는 흔적이 있으나 빙하의 확대와 함께 섬을 떠난 것으로 보인다. 지각의 함몰로 대륙과 떨어지고 난 뒤 유럽 대륙의 갈리아 발트해 연안 등의 지방에 살던 종족이 영국해협을 건너왔으며, 이어 신석기시대에 이베리아인 등의 비아리안계 종족이 다시 이주해와 수렵 목축과 원시적인

참고문헌
지리적 환경: http://www.naver.com
정치/경제 환경: http://www.koreanembassy.org.uk/
애견시장: http://ezinearticles.com/?The-UK-Pet-Supplies-Market&id=736786
http://www.pr-inside.com/the-market-for-dog-care-in-r649836.htm
http://www.statistics.gov.uk/
 

여행-레저 관련 사업계획서

여행-레저 관련 사업계획서
여행-레저 관련 사업계획서.ppt


목차
1. 사업계획서 요약
2. 회사 소개 및 특징
2.1 회사 개요
2.2 사업 개념
2.3 사업 전개 및 향후 계획
3. 사업 및 제품 개요
3.1 제품개요
3.2 제품의 특성 및 용도
3.3 제품 개발 계획 및
4. 시장 환경 분석 ( SWOT 분석 )
4.1 시장 환경
4.2 SWOT 분석
4.3 성장후의 전략
4.4 예상 매출 규모
5.조직 및 인력구성
5.1조직도
5.2수요인원 및 수급계획
5.3직원업무구성

6. 마케팅 계획
6.1 복합적인 마케팅 전략
6.2 가격전략
6.3 판매 전략
6.4 광고 전략
7. 생산 계획
7.1 생산 전략
7.2 설비 투자계획
8. 재무계획
8.1 자금 조달 방침
8.2 예상투자비용
8.3 손익 분기점
8.4 상환 계획
9. 위험 요소 및 방어책
10. TimeLine



본문
1. 사업계획서 요약


새로운 21세기가 도래하면서 요즘 국내의 기업체 및 공기업에서도 선진국형의 주5일제 근무가 널리 보급되고 있는 추세이다. 따라서 소비형태도 단순히 금전 소비 형에서  여행이나, 레포츠 등을 즐기려는 시간 소비 형 소비자들이 대세를 이룰 것으로 전망되고 있다.
본 사업은 이런 추세를 따라 여가를 보다 짜임새 있고 의미 있게 보낼 수 있도록 각종 정보 제공과 커뮤니티 형성을 도모하고 그에 수반되는 각종 상품 등을 인터넷을 통해 판매하여 수익성을 보장 받는 것이다. 아직까지 이런 아이템을 가지고 있는 사업체는 국내에 전무한 것으로 조사되었다.
진입장벽은 그리 높지 않을 것으로 예상되나 문제점은 기존 여행
사이트나 물품 판매사이트와의 차별성을 추구하는 것이 이번 사업의 성패를 좌우하게 되는 것이다.


2. 회사 소개 및 특징- 회사개요


본 회사의 상호명(休)은휴식을 의미한다. 바쁜 일상생활에 쫓기는 직장인들과 정보가 없어서 헤메이는 현대인들의 여가생활 Whole Life를책임져 편안한 휴식을 위함이다. 또한 상호명과 동일한 이름의 도메인을 확보하여 사이트를 운영해 나간다. 초기 사업은 국내 시장의 핵가족이나 싱글족, 맞벌이를 대상으로 사업범위를 정하고 중반기부터 노년층과 젊은층을 포함한 국내 모든 계층을 대상으로 사업범위를 확장하며 향후 5년
이내에 해외 시장까지 진출한다는 계획을 가지고 있다. 그리하여 외국인들이 국내 여행을 왔을 경우 본 사를 통하여 더욱 더 알차고 실리 있는 경험을 할 수 있도록 도와줄 수 있을 것이다.
특히, 본 회사는 문화공연, 전시회관람 등 까지 연계하여 정보업체 및 제휴업체와의 협력을 통해국내 또는 해외의 젊은이들을 유도할 것이다.



사업의 형태
체 정보업체 
사업
사업추진일
 
대표자
대표자 
소재지
소재지 
업종
업종여가예술, 스포츠 및 여가 관련 서비스 업스 업

관광 상품

투자규모규
시설자금6000만원운
운영자금5500만원

자금조달
자기자본자기자본3억억
타인자금인1억억억



본문내용
산 전략
7.2 설비 투자계획
8. 재무계획
8.1 자금 조달 방침
8.2 예상투자비용
8.3 손익 분기점
8.4 상환 계획
9. 위험 요소 및 방어책
10. Time Line
1. 사업계획서 요약
2. 회사 소개 및 특징
2.1 회사 개요
2.2 사업 개념
2.3 사업 전개 및 향후 계획
3. 사업 및 제품 개요
3.1 제품개요
3.2 제품의 특성 및 용도
3.3 제품 개발 계획 및
4. 시장 환경 분석 ( SWOT 분석 )
4.1 시장 환경
4.2 SWOT 분석
4.3 성장후의 전략
4.4 예상 매출 규모
5.조직 및 인력구성
5.1조직도
5.2수요인원 및 수급계획
5.3직원업무구성
목차
PAGE:3
새로운 21세기가 도래하면서 요즘 국내의 기업체 및 공기업에서도 선진
 

사업계획서 실버카페 사업계획서

사업계획서 실버카페 사업계획서
[사업계획서] 실버카페 사업계획서.ppt


목차
1st step. 사업관련 산업환경

2nd step. 실버카페 사업성분석

3rd step. 기대효과




본문
① 노인인구의 증가



현 재

-총인구 중 65세 이상 인구가
차지하는 비율은 10.3%로 10년전에
비해 3.7%p 증가


미 래

향후 10년 후에는 ‘고령사회’,
2026년에는’초고령사회’에 도달


② 고령층의 취업희망


고령층의 절반 이상이(57.1%)향후 취업하기를 원함

- 근로를 원하는 고령자의 그 이유(2008) -


③ 실버산업의 필요성

노인인구의 계속적 증가
-욕구의 다양화, 소득수준 향상, 구매력 증가
고령노인의 급격한 증가
- 고령노인의 요 보호를 위한 서비스 증가
자녀와의 별거노인 증가
- 주택공급, 건강보호 및 사회적 보호 서비스 증가
노인경제적의 향상
- 생활수준의 향상으로 인한 수준 높은 서비스 증가
국가의 복지재정의 한계


실버산업의 필요성에 대한 대두



본문내용
기대효과
index
저희 프리젠테이션은 샬라샬라샬라샬라 순서로 진행 됩니다.
PAGE:3
노인인구의 증가
고령층의 취업 희망
실버산업의 필요성
실버산업의 분야
1st step. 사업관련 산업환경
PAGE:4
65세이상 인구 및 구성비
현 재
미 래
-총인구 중 65세 이상 인구가
차지하는 비율은 10.3%로 10년전에
비해 3.7%p 증가
-향후 10년 후에는 ‘고령사회’,
2026년에는’초고령사회’에 도달
(자료:통계청)
단위 : 천명,%
① 노인인구의 증가
우리 나라 노인복지의 문제점 1. 복지시설의 부족 현재 우리 나라의 노인보호시설 중 보편적인 것은 양로원이라고 할 수 있다. 양로원을 제외하고는 노인을 수용보호하거나 의료재활을 위한 기관이나 시설 등은 영세한 상태다. 다만 이용시설로서
 

사업계획서 대학교 기념품 사업계획서

사업계획서 대학교 기념품 사업계획서
[사업계획서] 대학교 기념품 사업계획서.doc


목차
목 차
Ⅰ. 회사개요
1.회사현황
2.회사연혁
3.비전 경영이념
4.사업개요
5.사업목표 및 일정
Ⅱ. 제품 및 서비스

1.제품(상품)의 내용
2.제품(상품)아이템 선정과정 및 사업전망
3.기술현황
4.기술개발 투자현황 및 계획
Ⅲ. 마케팅
1.시장조사 및 분석
A.시장현황 및 목표시장
B.산업 및 시장분석
C.산업구조분석
D.경쟁분석(SWOT분석)
E.추정시장점유율
2.마케팅전략
1. Segmentation
2. Targeting
3. Positioning
<Marketing Mix: 4P>
1. Product
2. Place
3. Price
4. Promotion
A.판매 및 유통
B.가격 (4P전략의 PRICE참고)
C.광고 및 촉진
Ⅳ. 생산 및 시설계획
1.생산 및 시설 현황
2.생산공정
3.원부자재 사용 및 조달 계획
4.시설투자계획
Ⅴ. 조직 및 인적자원
1.조직도
2.인력구성의 특징
3.대표자 및 경영진 현황 (핵심인력)
4.주주현황
5.관계 회사 내용
VI. 주요예상위험
1. 예상되는 주요 문제와 위험
2. 시장구조 변경요인
3. 내부관리문제
VII. 재무전략
1.재무추정
(1)추정 손익계산서
(2)추정 대차대조표
2.향후 수익 전망
3.자금의 조달과 운용
VIII. 향후 사업추진 일정 및 계획
1. 법률 및 회계 자문
2. 사업 인가, 허가
3. 필요시설의 구입 또는 임대
4. 필요인력 충원
5. 향후계획
IV. 부록 및 참고자료
Appendix 2. 설문지



본문
▶요약
Handong Global University의 브랜드화

▶사업개요
- 다양한 Handong Souvenir products 개발
- Handong Souvenir의 고급 브랜드화 Project
- Handong Souvenir Shop 오픈
&#61672;한동대학교 기념품의 온ㆍ오프라인으로의 구축

▶시장성
- 한동대학교 기념품 시장
- 대학 기념품 시장
- 기독교 기념품시장
&#61672;한동대 고유의 자체 브랜드 시장

▶마케팅
시장이 분명하고 타켓이 뚜렷하기 때문에 STP 분석과 차별화에 의한 BTL 프로모션
한동대학교라는 Brand Identity의 가치 확보를 통하여 고객에게 적정 가격으로 어필.
&#61672;일반 기념품의 Product 이미지 보다는 디자인의 고급화를 통한 Handong Brand의 확립

▶수익성
Handong Brand라는 특성상 블루오션이기 때문에 독점적이나
단 시장이 다른 사업군에 비해서 한정되어 있기 때문에 꾸준한 Products의 개발 필요

▶자본금 및 주주 현황
초기 온라인 Shop 구축에 필요한 자본은 “한동대학교의 지원” 그리고 개인 투자자






Ⅰ. 회사개요

1.회사현황
&#8226;회사명: Handong Souvenir Shop
&#8226;설립일: 2008. 02. 01

2.회사연혁
&#8226;2008. 02. Handong Souvenir 런칭
&#8226;2008. 03. Handong T-shirt 판매 시작
&#8226;2008. 05. Handong Jumper 판매 시작
&#8226;2009. 07. Handong Souvenir Homepage 오픈
&#8226;2009. 11. 한동대학교 홈페이지(www.handong.edu)와 연동

3.비전 경영이념
Handong Global University의 브랜드화

4.사업개요
&#8226;2009. 10. 의류 외 다양한 Handong Souvenir products 개발
&#8226;2010. 02. Handong Souvenir의 고급 브랜드화 Project (제품 개발 완성 및 광고)
&#8226;2010. 07. Handong Souvenir Shop 오픈(한동대 캠퍼스 내)
&#8226;2011. 06. 기독교 온라인 쇼핑몰 Godpeople, Duranno 등과 홈페이지 연동
&#8226;2012. 02. 서울 온누리 교회에 Handong Souvenir Shop 오픈
&#8226;2012. 08. 서울 사랑의 교회에 Handong Souvenir Shop 오픈



본문내용

- 다양한 Handong Souvenir products 개발
- Handong Souvenir의 고급 브랜드화 Project
- Handong Souvenir Shop 오픈
한동대학교 기념품의 온ㆍ오프라인으로의 구축
▶시장성
- 한동대학교 기념품 시장
- 대학 기념품 시장
- 기독교 기념품시장
한동대 고유의 자체 브랜드 시장
▶마케팅
시장이 분명하고 타켓이 뚜렷하기 때문에 STP 분석과 차별화에 의한 BTL 프로모션
한동대학교라는 Brand Identity의 가치 확보를 통하여 고객에게 적정 가격으로 어필.
일반 기념품의 Product 이미지 보다는 디자인의 고급화를 통한 Handong Brand의 확립
▶수익성
Handong Brand라는 특성상 블루오션이기 때문에 독점적이나
단 시장이 다른 사업군에
 

사업계획서 추억을 위한 유명인사 만남 알선업 사업계획서

사업계획서 추억을 위한 유명인사 만남 알선업 사업계획서
[사업계획서] 추억을 위한 유명인사 만남 알선업 사업계획서.doc


본문
Executive Summary

당사는 고객에게 평생 기억을 남을 추억을 제공하고, 고객의 꿈이 현실화 될 수 있게 도울 것입니다. 이를 위해 사람들이 정말 평생에 한 번은 만나보고 싶어하는 유명인사(연예인, 운동선수, 기업인 등) 와의 만남을 알선합니다.

외국에서는 이러한 사업을 위한 단독 사업체는 존재하지 않지만 워렌버핏, 스칼렛 요한슨, 데이비드 베컴 등과의 만남이 경매 상품으로 팔린 바 있고, 각각 6억원, 4000만원, 6000만원 등으로 낙찰된 바 있습니다. 한국도 아이비와 원더걸스와의 만남이 경매 상품으로 팔린 바 있습니다. 설문조사 결과, 본 서비스에 참여의사를 밝힌 사람이 24%, 조건에 따라 생각해 볼 것이라고 밝힌 사람이 50%나 되는 만큼, 대규모 잠재시장이 존재하는 것으로 판단됩니다.,

본 사업은 유명인사와의 만남을 경매 방식을 통해 알선하는 것으로, 사업 초기 년도에는 약 3600만원의 순손실이 예상되나, 2년차에는 약 5000만원의 순이익을 내며 흑자전환이 예상됩니다. 3년차에는 매출이 약 10억원을 달성할 수 있을 것이라 예상되며 5년차에는 순이익이 약 1억원을 기록 할 것으로 보입니다.

당사는 대학생들이 모여서 시작함에도 불구하고, 엔터테인먼트 관련 법인 공동창업 등의 경력과 사업의 각 분야에 필요한 인맥을 가진 인재들의 모임으로, 본 사업을 충분히 성공적으로 수행할 수 있을 것이라 예상됩니다.

당사는 본 사업의 최초 진입자로서 얻는 선점 효과를 바탕으로 잠재적 경쟁자로부터의 경쟁 우위를 확보할 계획입니다. 기존 연예기획사들과의 관계에서 win-win 전략을 펼쳐 타업체에 대해 경쟁력을 가질 것입니다.

본 사업의 주요 타겟은 연예인을 선호하고 경제력을 갖춘 20대 직장 여성과 경제인을 선호하는 40대 인구입니다. 그러나 사업이 안정권에 도달하면 그 외에도 충분한 잠재력을 갖는 다른 연령의 인구로 타겟을 확장할 것입니다.


본문내용
것입니다. 이를 위해 사람들이 정말 평생에 한 번은 만나보고 싶어하는 유명인사(연예인, 운동선수, 기업인 등) 와의 만남을 알선합니다.
외국에서는 이러한 사업을 위한 단독 사업체는 존재하지 않지만 워렌버핏, 스칼렛 요한슨, 데이비드 베컴 등과의 만남이 경매 상품으로 팔린 바 있고, 각각 6억원, 4000만원, 6000만원 등으로 낙찰된 바 있습니다. 한국도 아이비와 원더걸스와의 만남이 경매 상품으로 팔린 바 있습니다. 설문조사 결과, 본 서비스에 참여의사를 밝힌 사람이 24%, 조건에 따라 생각해 볼 것이라고 밝힌 사람이 50%나 되는 만큼, 대규모 잠재시장이 존재하는 것으로 판단됩니다.,
본 사업은 유명인사와의 만남을 경매 방식을 통해 알선하는 것으로, 사업 초기 년도에는 약 3600만원의 순손실이 예
 

사업계획서 추억을 위한 유명인사 만남 알선업 사업계획서

사업계획서 추억을 위한 유명인사 만남 알선업 사업계획서
[사업계획서] 추억을 위한 유명인사 만남 알선업 사업계획서.ppt


목차
사업 개괄 &#8226; 비전&#8226; 목적사업&#8226; 연혁&#8226; 조직도&#8226; 경영진

시장 분석 &#8226; 업계 동향 &#8226; 소비자 니즈 분석 &#8226; 경쟁사 분석

마케팅 방안 &#8226; 홍보 전략 &#8226; 판매 방법 및 조건 &#8226; 유명인 교섭 방안
재무 &#8226; Business Model &#8226; 예상 매출액과 순이익 &#8226; 자금 조달




본문
Executive Summary

사람들이 정말 꼭 한 번 만나보고 싶어하는 유명인사와의 만남을 경매 방식을 통해알선, 평생 기억에 남을 추억을 제공

설문조사 결과 본 서비스에 대한 대규모 잠재시장이 존재하는 것으로 판단

2년차에는 흑자전환, 3년차에는 매출이 약 10억원 달성

최초 진입자로서 얻는 선점 효과 & 연예기획사들과의 관계에서 win-win

주요 타겟은 20대 직장 여성과 경제인을 선호하는 40대 → 타겟을 점차 확장

UCC와 배너를 이용한 온라인 홍보, 사업 개시 이후에는 오프라인 마케팅 병행

교섭 방안으로서의 기부 : 유명 인사의 이미지 제고 & 지속적인 사회 기여

총 필요자금은 12000만원, 여유자금 4000만원,
11000만원은 자체 충당, 부족분인 5000만원을 투자금으로 확보

.
.
업계 동향


해외

ebaY &#8211; 헐리웃 스타와의 데이트 경매

기업인 워렌 버핏과의 점심식사 &#8211; 25만 1천달러 (2002)

영화배우 스칼렛 요한슨과의 영화 감상 &#8211; 4만달러 (2008)


국내


가수 원더걸스와의 저녁식사 &#8211; 500만원 (2007)

가수 아이비와의 일일 데이트 &#8211; 700만원 (2007)



본문내용
사와의 만남을 경매 방식을 통해 알선, 평생 기억에 남을 추억을 제공
설문조사 결과 본 서비스에 대한 대규모 잠재시장이 존재하는 것으로 판단
2년차에는 흑자전환, 3년차에는 매출이 약 10억원 달성
최초 진입자로서 얻는 선점 효과 & 연예기획사들과의 관계에서 win-win
주요 타겟은 20대 직장 여성과 경제인을 선호하는 40대 → 타겟을 점차 확장
UCC와 배너를 이용한 온라인 홍보, 사업 개시 이후에는 오프라인 마케팅 병행
교섭 방안으로서의 기부 : 유명 인사의 이미지 제고 & 지속적인 사회 기여
총 필요자금은 12000만원, 여유자금 4000만원,
11000만원은 자체 충당, 부족분인 5000만원을 투자금으로 확보
PAGE:3
Contents
사업 개괄비전목적사업연혁조직도경영진
 

인천논현 시장조사보고서 인천광역시 논현 주거용지 시장조사보고서

인천논현 시장조사보고서 인천광역시 논현 주거용지 시장조사보고서
인천시논현시장조사보고서.ppt


목차
1. 부지개요
2. 입지여건 분석
3. 평형 구성
4. 분양가 책정
5. 분양성 측면
6. 고 려 사 항


본문
대규모 택지지구(논현, 한화지구 약 150만평)의 중심지역에 위치함으로서, 향후 송도신도시 개발계획과 맞물려 인천지역의 신흥 주거지역으로서의 지역적 개발잠재력이 높은 지역으로, 안정적 수요층을 확보할 수 있을 것으로 사료됨
사업성에 따른 적정 매입가로 개인소유 부지의 매입 가능여부 및 인,허가 가능성의 정확한 판단 선행 要
&#61608; 평형 구성:30평형대(25~30%) / 40평형대(50%) / 50평형대(15~20%) / 60평형대 (3% 미만)
&#61608; 적정 분양가7,500천원/평 (옵션 제외시)/기대분양가 8,000천원/평 수준 가능

논현2택지지구(약 78만평)와 한화택지지구(약 72만평) 중심지역에 위치 (논현지구 신영 지웰 맞은편)
-논현 및 한화택지지구내 약 29,000여 세대(150만평)의 주거시설 공급 예정임
-당 사업지의 경우 한화택지지구(도시개발구역)에서 제외되어 있으나, 인천 2011년 도시기본계획상 주거용지로 지정되어 있어, 주거시설 개발 가능
사업지와 인접하여 수인선 논현역, 소래역 개통 예정(2008년 완공 예정)에 있으며, 그 외 영동고속도로 소래 I.C, 제3경인국도(2009년 개통 예정) 등의 개발 예정으로 서울을 포함한 타지역으로의 교통체계 우수

본문내용
외 40필지
2) 대지면적 : 82,456 ㎡ (24,943 평)
3) 지역지구 : 생산녹지지역 (도시기본계획상 주거용지)
2. 입지여건 분석
논현2택지지구(약 78만평)와 한화택지지구(약 72만평) 중심지역에 위치 (논현지구 신영 지웰 맞은편)
- 논현 및 한화택지지구내 약 29,000여 세대(150만평)의 주거시설 공급 예정임
- 당 사업지의 경우 한화택지지구(도시개발구역)에서 제외되어 있으나, 인천 2011년 도시기본계획상
주거용지로 지정되어 있어, 주거시설 개발 가능
사업지와 인접하여 수인선 논현역, 소래역 개통 예정(2008년 완공 예정)에 있으며, 그 외 영동고속도로
소래 I.C, 제3경인국도(2009년 개통 예정) 등의 개발 예정으로 서울을 포함한 타지역으로의 교통체계 우수
대규모 택지
 

주상복합사업계획서 서울시 광진구 주상복합 사업계획서

주상복합사업계획서 서울시 광진구 주상복합 사업계획서
서울시광진구주상복합사업계획서.ppt


목차
C.O.N.T.E.N.T.S
Ⅰ. 사업 현황
1. 사업 개요
2. 현장 위치도
Ⅱ. 사업 환경 분석
1. 사회, 경제적 여건 분석
2. 거시적 여건 분석
3. 미시적 여건 분석
Ⅲ. 가격 분석
1. 최근 분양 현황
2. 타자공급 위치
2. 분양 예정 현황
Ⅳ. 결론
1. 사업 참여 조건
※별첨 1. 사업 수지 분석표
2. 토지 조서 및 보상내역
3. 토지이용계획확인원
4. 현장사진
5. 설계도면


본문
4대 역세권 거점도시로 육성 / 화양군자역 구의자양 지구 건대역입구 구의정수장 이전지 / 건국대 주변-의료문화쇼핑 중심지로
화양군자역-문화의거리기업단지 조성 / 구의정수장-첨단 R&D단지 유치 검토 / 중곡동 일대 뉴타운 지정방안도 추진

자연환경
- 한강시민공원, 아차산, 어린이대공원, 강변북로수림대 조성, 능동로’걷고싶은거리’조성, 35만평’서울숲’조성 건대캠퍼스에 이르기까지 365일 자연과 함께합니다.

접근성
- 지하철2호선, 7호선 환승역인 건대입구역이 바로 연결 또한 강남, 강북연결요지에 위치함으로써 강남, 강북 어디든지 이동이 간편 합니다.

상 권
- 강북 뉴타운 개발의 중심 축으로 각종 쇼핑센터와 건국대 병원, 구민회관이 인접하여 편리한 생활이 가능합니다.

본문내용
시적 여건 분석
Ⅲ. 가격 분석
1. 최근 분양 현황
2. 타자공급 위치
2. 분양 예정 현황
Ⅳ. 결론
1. 사업 참여 조건
※별첨 1. 사업 수지 분석표
2. 토지 조서 및 보상내역
3. 토지이용계획확인원
4. 현장사진
5. 설계도면
서울시 광진구 자양동 547-6번지 일대
Prospectus
PAGE:2
C.O.N.T.E.N.T.S
Ⅰ. 사업 현황
1. 사업 개요
2. 현장 위치도
Ⅱ. 사업 환경 분석
1. 사회, 경제적 여건 분석
2. 거시적 여건 분석
3. 미시적 여건 분석
Ⅲ. 가격 분석
1. 최근 분양 현황
2. 타자공급 위치
2. 분양 예정 현황
Ⅳ. 결론
1. 사업 참여 조건
※별첨 1. 사업 수지 분석표
2. 토지 조서 및 보상내역
3. 토지이용계획확인원
4. 현장사진
5. 설계도면