아파트사업계획서 청주시 흥덕구 아파트 사업계획서

아파트사업계획서 청주시 흥덕구 아파트 사업계획서 청주시흥덕구아파트사업계획서.ppt 목차 Ⅰ. 개발환경분석 1. 사업배경 및 목적 3 2. 부동산 시장동향 4 3. 인문환경분석 5 4. 인구추이 6 5. 아파트 시세 7 6. 분양권 시세 8 7. 재건축 시세 9 8. 분양 사례 10 9. 개발계획분석 11 10. 종합분석 14 Ⅱ. 상품구성 제안 1. 개발 방향 제시-16 2. 개발 Concept-17 3. 적정 분양가 산정 Flow-18 4. 적정분양가 범위-19 5. 적정분양가 산정-20 6. 평형 분석-21 7. 수요 분석-22 8. SWOT분석-23 9. 사업개요 -24 10. 수지분석-26 본문 1). 사업의 배경 / 청주시의 도시의 확장과 주거공간의 소비자의 Needs을 충족 할 수 있는 계획 수립 / 개발사업의 안정적인 추진 과 실증적 검증을 통한 최적의 개발 전략 수립 / 토지의 효율적이고 경제적인 개발을 통하여 토지이용가치 극대화와 현실적인 개발전략 수립 및 추진 청주시 2021도시기본계획 도시기본계획:개발제한구역 해제 및 광역도시계획 수립에 따른 도시기본 계획의 조정 도시계획(재정비):개발제한구역 해제지역에 대한 용도지역 지정 및 주요 시설 결정 토지이용계획 ㆍ공간구조전략 반영을 위한 권역별 토지이용 정비 및 유도 ㆍ개발밀도개념을 도입한 토지이용 규제 ㆍ토지수요 관리와 유보지 환보 ㆍ시가화구역과 비시가화구역의 일체적 관리 ㆍ용지별 토지이용 정비 및 유도 ㆍ주요권역 및 사업지구별 토지이용 정비  및 유도 본문내용 시장동향 4 3. 인문환경분석 5 4. 인구추이 6 5. 아파트 시세 7 6. 분양권 시세 8 7. 재건축 시세 9 8. 분양 사례 10 9. 개발계획분석 11 10. 종합분석 14 PAGE:3 1). 사업의 배경 / 청주시의 도시의 확장과 주거공간의 소비자의 Needs을 충족 할 수 있는 계획 수립 / 개발사업의 안정적인 추진 과 실증적 검증을 통한 최적의 개발 전략 수립 / 토지의 효율적이고 경제적인 개발을 통하여 토지이용가치 극대화와 현실적인 개발전략 수립 및 추진 2). 사업 목적 Land-Mark적인 주거공간 창출 사업리스크 극소화 및 사업성 극대화 사업지가 청주시 소비자의 Needs를 충족할 수 있는 새로운