마케팅 마케팅 계획안 (오피스텔)

마케팅 마케팅 계획안 (오피스텔) 오피스텔기획안.ppt 목차 제 1 장.사업의 개요 1-제안의 목적 2-사업개요 제 2 장.개발환경분석 1-부동산 시장동향 2-미시적 환경분석 3-사업지 환경분석 4-S.W.O.T 분석 5-종합분석 제 3 장.제품개발 Concept 1-개발 Concept 도출배경 2-세부 Concept 설정 3-사회적 Issue화가 가능한 Concept 조건 4-제품개발 Concept 5-제품개발 제안 제 4 장.적정 분양가 산정 1-분양가 산정요인 2-분양가 산정 3-분양가 차등화 전략 제 5 장. Marketing Communication 1-마케팅 전략 수립의 목적 2-단계별 마케팅 전략 3-마케팅 Concept 4-마케팅 세부 실행방안 제 6 장. 표적시장(Target) 설정 1-시장의 세분화 2-설정의 방향 3-표적시장 수요층 분류 4-주요 성향 분포 5-목표 Target설정 6-타 상품 계약자 분석 제 7 장.광고 Communication 1-광고 커뮤니케이션의 목표 2-광고 전략의 핵심과제 3-Main Key-Word 설정 4-Publicity실행 계획 제 8 장.S&H 100% 활용방안 1-Prologue 2-모델하우스 시공 및 부지선정 3-사업현장 광고물 설치 4-금융조건의 완화 5-브랜드 네이밍 활용방안 6-분양대행 조건 본문 제 1 장.사업의 개요 1-제안의 목적 2-사업개요 제 2 장.개발환경분석 1-부동산 시장동향 2-미시적 환경분석 3-사업지 환경분석 4-S.W.O.T 분석 5-종합분석 제 3 장.제품개발 Concept 1-개발 Concept 도출배경 2-세부 Concept 설정 3-사회적 Issue화가 가능한 Concept 조건 4-제품개발 Concept 5-제품개발 제안 제 4 장.적정 분양가 산정 1-분양가 산정요인 2-분양가 산정 3-분양가 차등화 전략 제 5 장. Marketing Communication 1-마케팅 전략 수립의 목적 2-단계별 마케팅 전략 3-마케팅 Concept 4-마케팅 세부 실행방안 제 6 장. 표적시장(Target) 설정 1-시장의 세분화 2-설정의 방향 3-표적시장 수요층 분류 4-주요 성향 분포 5-목표 Target설정 6-타 상품 계약자 분석 제 7 장.광고 Communication 1-광고 커뮤니케이션의 목표 2-광고 전략의 핵심과제 3-Main Key-Word 설정 4-Publicity실행 계획 제 8 장.S&H 100% 활용방안 1-Prologue 2-모델하우스 시공 및 부지선정 3-사업현장 광고물 설치 4-금융조건의 완화 5-브랜드 네이밍 활용방안 6-분양대행 조건 본문내용 안의 목적 Ⅰ 사업의 개 요 시장 환경 분석 개발 환경 분석 입지 여건 분석 종합분석(SWOT) 및 대응방안 상품 경쟁력 확보 및 분양율 제고 도입시설 선정 / MD 제안 상품 및 가격 제안 최적 마케팅 서울시 구로구 신도림동 271-25번지에 추진중인 프로젝트와 관련하여 급변하는 부동산 시장의 정확한 Trend 및 당 사업지의 입지여건을 분석하여 최적의 도입시설 선정으로 투자자 및 실수요자에 대한 분양 동기를 부여, 적정한 분양가격을 제시함으로서 사업 효율성을 최우선으로 최적의 마케팅 전략을 도출하여 상품의 경쟁력 확보를 그 목적으로 한다. PAGE:4 - * - 2F∼28F: 오피스텔 (194세대) 건축면적 위 치 층별계획 용도지역 건축규모 건축용도 연 면 적 대지면적 건 폐 율 용 적 률 주차대